Продается дом, 260 кв.м., /4 эт

Персональная круглогодичная турбаза на Дону!

Продается жилой загородный дом 260 кв.м. с баней и бассейном, на левом берегу Дона, в 40 км от Волгограда, в экологически чистом районе области со всеми коммуникациями: свет, вода, интернет.
Хорошие подъездные пути.

Дом построен из кирпича, имеет  4 уровня (1 цоколь, 2 жилых + мансарда), в доме отделка вагонкой, установлены 2 печи-камина для обогрева дома (растапливаются дровами), окна ПВХ, ламинат.

1-й этаж - сауна с бассейном (баня с дровяным отоплением), санузел, хозблок;

2-й этаж - прихожая, холл с высокими потолками в два этажа, кухня-гостиная с камином,  2 веранды – открытая и закрытая, санузел с душевой. Открытая веранда с навесом имеет площадь 40 кв.м., оборудована зоной для приготовления пищи на открытом огне, обеденной зоной, проведено электричество: можно смотреть телевизор, работать в ноутбуке, читать книгу, на веранде имеется отдельное водоснабжение, выход на веранду – из кухни

(под открытой верандой, на 1-м этаже, можно хранить дрова, лодку, прицеп для автомобиля);

3-й этаж - четыре изолированные комнаты, санузел с душевой;

4-й этаж - мансарда.

Дом находится на огороженной охраняемой территории, вне зоны подтопления, окружён лесом с прекрасным воздухом и всего в 200 метрах от чистейшей реки Дон. Выход к пляжу, прекрасная рыбалка, живописные места, беседки… Тихое, уютное место! Идеально подходит для семейного отдыха! На территории оборудован спуск для моторных лодок. Подходящее место, в том числе, и для зимней рыбалки.

Дом строился основательно и для себя, продаётся в связи с переездом.