Продается коммерческая, 694 кв.м., 2/4 эт

Обзор
Стоимость
10 900 000
Возможное назначениеАрендный бизнес
Тип зданияАдминистративное здание
Тип парковкиНа улице
Вход cian (avito)Общий с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
РемонтОфисная
Планировка cianКабинетная
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиПосредник
Тип коммерческойПомещение свободного назначения
Площадь, кв.м.694
Этаж2
Этажность4
Класс зданияC
Адрес
Населенный пунктВолгоград
Район городаТракторозаводский
Улицаулица Дзержинского
В избранное Недвижимость под офисы

Продаётся коммерческая недвижимость в Волгограде, Тракторозаводский район , улица Дзержинского, д .3

Встроенный 2-й этаж 4-этажного здания (объект капитального строительства).

На этаже располагаются офисные помещения, а  также  помещения общего назначения.

50 % помещений уже сдаётся в аренду

Общая площадь продаваемого объекта - 694 кв.м, площадь непосредственно кабинетов - 469 кв.м. (16 кабинетов).

В каждом помещении: вместительные шкафы-кладовые, большие окна, высокие потолки 4,5 м.,  подведён интернет.

На этаже несколько своих санузловых точек, плюс имеется возможность сделать ещё одну дополнительную точку. Трубы ПВХ. Имеется душевая.

Также имеются 2 складских помещения, и помещение для охраны.

Помещения могут сдаваться  как под офисы различных организаций (транспортных, торговых, строительных, социальных учреждений, колл-центров, платных услуг), так и под кабинеты для занятий с детьми. Также есть вместительное помещение, которое можно использовать для занятий танцами.

Есть «одиночные» офисы, а есть совмещённые с приёмными.

В качестве одного из арендаторов на продаваемом этаже -  управление ЖКХ,  обслуживающее, в том числе, и данный дом.

2 входа: с улицы и со двора.

В доме установлен счётчик тепловой энергии.

Этажом выше расположены мировые судьи и Фонд социального страхования.

Дом располагается в хорошем месте, рядом транспортная развязка в любой район города, а также в область.  В 5-ти минутах ходьбы - остановки общественного транспорта "3-я школа",  "ТРК 7 звёзд" ("Диамант") и "Колхозный рынок".

Часть окон продаваемого помещения  выходит на парк-аллею, "главную пешеходную улицу Тракторозаводского района".

В этом же доме расположены кулинария и столовая, сетевые магазины, салоны красоты, в шаговой доступности - место для парковки. 

Вблизи здания завершаются масштабные работы по благоустройству прилегающей территории с созданием прогулочной бульварной зоны, площадок для отдыха.

Подходит под ипотеку.

Соседние улицы:  Ополченская, пр. Ленина, Дегтярёва, Шурухина.

Юридическое сопровождение всех видов сделок.

Окажем профессиональную помощь в одобрении ипотеки и сборе документов.

Являемся партнёрами ведущих банков в регионе.

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект