Продается коммерческая, 694 кв.м., 2/4 эт

Обзор
Стоимость
8 700 000
Тип коммерческойПомещение свободного назначения
Площадь, кв.м.694
Этаж2
Этажность4
Класс зданияC
Адрес
Населенный пунктВолгоград
Район городаТракторозаводский
Улицаулица Дзержинского
В избранное Недвижимость под офисы

 

Коммерческая недвижимость – это не только выгодное вложение денег, но и получение дополнительной прибыли.

Предлагаем  вашему вниманию 2-й этаж 4-этажного здания (объект капитального строительства).

На этаже располагаются офисные помещения, а  также  помещения общего назначения.

50 % помещений уже сдаётся в аренду. 

Общая площадь продаваемого объекта - 694 кв.м, площадь непосредственно кабинетов - 469 кв.м. (16 кабинетов).

В каждом помещении: вместительные шкафы-кладовые, большие окна, высокие потолки 4,5 м.

К каждому кабинет подведён интернет–кабель.

На этаже несколько с/у "точек", плюс имеется возможность сделать ещё одну дополнительную точку.

В местах общего пользования (туалетных комнатах) сделан свежий ремонт, трубы заменены на ПВХ. Есть душевая.

Также имеются 2 складских помещения, и помещение для охраны.

Помещения могут сдаваться  как под офисы различных организаций (транспортных, торговых, строительных, социальных учреждений), так и под кабинеты для занятий с детьми. Также есть вместительное помещение, которое можно использовать для занятий танцами.

Помещение можно переоборудовать под гостиничный бизнес (хостел, гостиницу).

Есть «одиночные» офисы, а есть совмещённые с приёмными.

Часть окон выходит на парк-аллею, "главную пешеходную улицу Тракторозаводского района".

Этажом выше расположены мировые судьи и Фонд социального страхования.

Здесь есть всё, что сделает работу в офисе комфортной.

В этом же доме расположены кулинария и столовая, сетевые магазины, салоны красоты, рядом - место для парковки. 

В качестве одного из арендаторов на продаваемом этаже -  управление ЖКХ,  обслуживающее, в том числе, и данный дом.

В доме установлен счётчик тепловой энергии.

Дом располагается в хорошем месте, рядом транспортная развязка в любой район города, а также в область.  В 5-ти минутах ходьбы - остановки общественного транспорта "3-я школа",  "ТРК 7 звёзд" ("Диамант") и "Колхозный рынок".

Подходит под ипотеку.

Соседние улицы:  Ополченская, пр. Ленина, Дегтярёва.

Юридическое сопровождение всех видов сделок.

Окажем профессиональную помощь в одобрении ипотеки и сборе документов.

Являемся партнёрами ведущих банков в регионе.

 

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект