Продается дом, 296.5 кв.м., /2 эт

Обзор
Стоимость
8 400 000
Тип комнатраздельные
Комнат в доме5
Категория землиИЖС
Тип строенияДом
Площадь, кв.м.296.5
Площадь участка, сот9.5
Этажность2
Материал стен Кирпич
Адрес
Населенный пунктВолгоград
Район городаВорошиловский
Улицаулица Актюбинская
В избранное Уютный коттедж.

 

Потрескивание дров в камине из уральского малахита… в уютный зимний вечер.

…А летом – бодрящий кофе, или чай с травами, на летней веранде, в кругу близких людей.

Что может быть лучше? – и всё это в 8 километрах от центра города, в экологически чистом месте, где царит свой микроклимат: здесь настолько чистый воздух, что цапли, ёжики и куропатки чувствуют себя как дома.

 

Продаём 2-этажный дом 2007 года постройки, из белого кирпича, в Ворошиловском районе, в коттеджном посёлке, в 10 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта, общей площадью 228.5 кв.м. (без учёта подвала и мансарды), на участке 9,49 сот.

В доме деревянные евроокна, межкомнатные двери и межэтажная лестница из массива бука, напольное покрытие - из  дубовой паркетной доски, керамической  плитки, линолеума. Стены во всех помещениях идеально выровнены и окрашены качественной европейской краской разных цветов в пастельных тонах. Электропроводка – медная.          

На 1-ом этаже: гостиная 25,6 кв.м. с камином из уральского малахита и мрамора, большая кухня-столовая, совмещенный санузел с выходом в сауну с комнатой отдыха, закрытая веранда 14 кв.м., и  гараж с погребом. Сауна оснащена цифровым термометром, а скамейки сделаны из африканского дерева абаш, которое не нагревается.

2-ой этаж выполнен в 2-х уровнях.

На 1-ом уровне: две спальни 18,4 кв.м. и 11,6 кв.м., на 2-ом уровне –  холл-гостиная 29,2 кв.м. с  витой металлической лестницей, ведущей на высокое утепленное чердачное помещение,  спальня 13,4 кв.м. с выходом в большую мансардную гардеробную, открытая веранда, санузел.

Помимо 1 и 2 этажей, в доме имеются подвал площадью 88 кв.м., и чердачное помещение с тепло- и гидроизоляцией.

В доме центральное водоснабжение, электричество, газ, импортный газовый котёл-автомат.

Участок огражден железобетонными плитами, вымощен тротуарной плиткой, устроены 6 стационарных огородных грядок. В саду – маленький пруд с цветущими лилиями, цветы, розы и плодоносящие деревья: яблони, груши, персики, абрикосы, черешни, сливы, грецкий орех, боярышник.  Полив деревьев и огорода осуществляется из скважины. 

В пешей доступности – два озера и «Царицынский родник», известный местным жителям: вода в нём чистая, произведенный анализ показал небольшое содержание ионов серебра, бора и других полезных микроэлементов. Медики утверждают, что вода с таким набором полезных веществ помогает при аллергии и кожных заболеваниях.

Чистая продажа. 1 взрослый собственник.

Хорошие соседи.

Подходит под ипотеку и сертификаты.

На дополнительных договорных условиях возможна продажа дома в полной комплектации с мебелью, бытовыми приборами, люстрами, шторами, карнизами.   

Юридическое сопровождение всех видов сделок.

Окажем профессиональную помощь в одобрении ипотеки и сборе документов.

Являемся партнёрами ведущих банков в регионе.

Объект подходит под государственную программу софинансирования ипотеки для многодетных семей (выплата в 450 тысяч рублей от ДОМ.РФ).

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект